Thiết Kế Kiến Trúc

Nhà gác lững diện tích 5mx15m

26/05/2015

Tư vấn nhà gác diện tích 5m15m
Diện tích 128m2
Số phòng: 3 phòng ngủ
Số nhà vệ sinh: 2
kinh phí xây dựng 450 triệu

Thiết kế kiến trúc theo phong cách hiện đại đơn giản. Thiết kế hình khối đơn giản để giảm giá thành.
Sử dụng hình khối và màu sắc để tô điểm thêm cho ngôi nhà. 
Nhà để sân trước tạo rộng 5m để làm khoảng không gian xanh, tô điểm cho ngôi nhà xinh xắn. 


phối cảnh ngôi nhà.



Tầng trệt

Thụt vào 5m tạo khoảng sân, bước vào sảnh chính là phòng khách. Diện tích phòng khách được ưu tiên làm điểm nhấn chính cho ngôi nhà. 
Phòng khách có cửa sổ lớn nhìn ra trước, tạo cảm giác được quang sát nhưng lại kín đáo! Qua bức vách nhẹ của là lam btct kích thước 170x70 ốp gỗ phun PU là đến phòng ăn. Phòng ăn liên thông với bếp và và cầu thang. Ở đây là điểm quan trọng nhất, vì có tới 4 chức năng trong gian phòng này. Bếp + ăn+ thang lên gác và giếng trời. Giếng trời đặt ngay trên cầu thang, để tận dụng diện tích, tạo thông thoáng cho bếp ăn và chiếu sáng cho toàn khu vực này. Phòng ăn cũng được thông thoáng vì gió lùa từ cửa phòng khách đến giếng trời sau nhà.
Gió lùa từ giếng trời vào theo cầu thang vào phòng ngủ 1, Phòng ngủ 1 này dùng cho bố mẹ, ông bà hoặc con đều được. Không gian phòng ngủ nhà phố nhưng đảm bảo được 2 cửa sổ sáng và thoáng, giúp gió xuyên qua giường ngủ. 
Kế bên phòng 1 là phòng vệ sinh chung cho cả gia đình. Vê sinh nối với giếng trời, rất thông thoáng, cũng là sân phơi. Dưới giếng trời có bố trí máy giặt. Máy giặt ở đây phải đậy kín, không sợ mưa nhưng lại sợ nắng làm hư máy giặt, khu vực này rất nắng nên phơi quần áo là rất thuận lợi. Trên giếng trời là tấm lấy sáng Polycarbonat.
Kèm theo cầu thang 1 vế là bếp và bồn rửa, trong gầm cầu thang bố trí tủ âm tận dụng diện tích. Xây bức tường kín lên trên bếp để gắn quạt hút mùi, và tránh gió tạt làm thoát nhiệt bếp nấu.
Nhà cao chỉ 2,4m -2,6m thôi, thật sự điều này rất lợi. Tôi từng thiết kế nhà gác như thế này rồi!...
Trước tiên là giảm chi phí vật tư, giảm bớt bóng đèn chiếu sáng, giảm bớt tiêu hơi lạnh của máy lạnh, nếu được sẽ giảm luôn cả nhân công. Nhưng không phải thấp mà xấu đâu. Rất sang và dể trang trí.
Bước lên 17 bậc hoặc 13 bậc sẽ đến ngay gác lửng. Chiều cao gác có thể cao hơn, để giảm nóng của mái nhà. Mái nhà cũng cần cao hơn chút để giảm nóng cho trần nhà.

 
Mặt bằng gác lửng

Bước lên gác lửng là nhìn xuống ngay phòng khách, khoảng không gian nơi đây là tôn lên sự sang trọng cho phòng khách. Có điều kiện nên bố trí một đèn treo thả xuống từ trần phòng khách, giá tầm vài triệu. Tay vịn ban công trước phòng thờ càng cảm giác sang trọng và thoáng đảng hơn cho không gian gác và phòng khách.
Phòng thờ chỉ rộng đủ cho thắm nhang có thể đặt một bàn nhỏ dâng kính lễ vật. Phòng thờ thường quay mặt về phía trước nhà, không chướng ngại vật không có vệ sinh ở phía sau...có thể là phòng ngủ con trai hoặc phòng khách.
Điều thích của tôi là lối đi qua phòng ngủ không làm mất tôn nghiêm cho phòng thờ. Phòng thờ theo quan điểm về không gian này gọi là rất đẹp. 
Sau phòng thờ là một phòng ngủ nhỏ chừng 9,5m2 đủ cho 2 người con hoặc khách ghe thăm. Có một cửa sổ mở ra giếng trời ngay cầu thang làm phòng này trở nên sáng và thoáng. Tiếp đến là phòng bố mẹ cùng dãy với phòng con. Phòng bố mẹ rộng hơn cả, và có một vệ sinh riêng, có tủ âm và một bàn làm việc. Bàn làm việc có ánh sáng của giếng trời theo cầu thang, một cửa sổ mở ra giếng trời cuối nhà. Tôi cảm giác mọi phòng trong căn nhà đều được "hưởng nắng và gió"!  Phòng ngủ bố mẹ này đặt cửa vệ sinh  chếch qua một bên so với cửa phòng, đảm bảo phong thuy cho chủ nhân.
Mái nhà đươc lợp tole, dùng kèo thép hộp 5x10, hoặc 6x12. Nên dùng mã kẽm nếu xây dựng nhà gần biển. Phía cuối nhà đúc bê tông khoảng 6m2 dùng để đặt bồn nước và máy năng lượng, cũng nên mở rộng diện tích mái bằng để đặt máy lạnh. Không nên đặt máy lạnh nơi giếng trời sẽ tỏa hơi rất nóng!



Mặt tiền trước lợp tole đổ dốc về 2 chiều, có sê nô trước thu nước. Mái đổ 2 chiều cho có cá tính khác biệt của ngôi nhà, không cần phải dấu mái nữa.
Trước nhà trồng vài cây xanh lấy bòng mát, qua cổng sắt nhỏ. Sân trước có thể đậu được chiếc xe oto 5 chỗ loại nhỏ. Cổng có thể mở rộng hoặc cao hơn.

Nhà chỉ vọn vẹn 128m2, có 3 phòng ngủ, một phòng khách, một thờ và một không gian ăn hoàn hảo! Theo khái toán sơ bộ ngôi nhà này nếu khéo léo chọn lọc vật liệu sẽ xây dựng từ 430-450 triệu. Nếu các gia đình nhu cầu nhỏ hạn chế tài chính nên chọn mẫu này để làm ý tưởng cho riêng mình. Chúng tôi sẽ nhận email và trả lời thắc mắc cho bài viết này. 
Lưu ý nên xem đây là ý tưởng để hình thành ngôi nhà, có thể phải xem lại phong thủy cho phù hợp từng gia chủ. Nếu có điều kiện đọc giả nên dùng ý tưởng này để thiết kế chi tiết, Vì thiết kế chi tiết sẽ giảm được nhiều chi phí phát sinh hoặc có cơ sở để giám sát và trao đổi với nhà thầu. Xây nhà cả đời thì việc lên kế hoọach cho ngôi nhà cũng cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. 

Chân thành cảm ơn đọc giả cả nước đã quan tâm và theo dõi web www.doananhquoc.com
Mọi thông tin xin gửi về email: kientrucdaq@gmail.com

Đây là mẫu nhà đã thiết kế sẵn. Giá thiết kế trọn gói hồ sơ thi công là 4.500.000đ chưa VAT
Đã bao gồm bản vẽ XPXD.
kiến trúc sư Đoàn Anh Quốc.

 Mẫu nhà phố đẹp giá rẻ.

xem Video Bản Vẽ Mẫu Nhà  

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Đoàn Anh Quốc
Địa chỉ: F38 Từ Văn Tư (nối dài), Phan Thiết, Bình Thuận
Điện thoại: 0252 3739 734.
Email: kientrucdaq@gmail.com
www: doananhquoc.com

Bình luận
  • ảnh đại diện

    PHẠM THỊ BÍCH TUYỀN

    Vào lúc 11:08:24 ngày 23/07/2019

    Em có 1 lô đất 5x20, muốn xây nhà cấp 4 có gác lửng làm phòng thờ, có cổng chừa sân để ô tô vào 4m, có chừa hẻm bên trái hông nhà, bên ngoài là phòng khách, đến phòng ngủ 1, đến bếp và toilet, trong cùng là phòng ngủ 2 có toilet trong phòng. Vui lòng tư vấn dùm e cần bao nhiêu tiền để xây ạ. Em cảm ơn nhiều ạ!

    Kiến trúc sư trả lời
    Kiến trúc sư trả lời
  • ảnh đại diện

    Nguyễn Thị Ngọc

    Vào lúc 08:08:52 ngày 13/05/2019

    Phòng thờ thiết kế trên bếp có hợp phong thủy không ạ?

    Kiến trúc sư trả lời
    Kiến trúc sư trả lời

    chào anh chị

    phòng thờ thiết kế đảm bảo phong thuy anh chị nhé

    thân chào

  • ảnh đại diện

    Trần thị thủy

    Vào lúc 01:44:53 ngày 19/03/2019

    Minh co 1m dat.dt 5×15.mih thik mẫu gác lững nhu z lam.nhờ bạn tư vấn giúp mih xay ntn de tiet kiem chi phí ạ.xin cam on

  • ảnh đại diện

    NGUYỄN BÁ THÍNH

    Vào lúc 03:44:12 ngày 03/11/2018

    Cty mình có thi công trên đăk nông ko? ở đây giá gạch, cát, đá rẻ tôi có mảnh 5x80m, muốn xây dựng có sân trước rộng để sau này để xe hay có việc gì thoải mái dùng, tổng diện tích xây khoản 5x15, không kể tầng lửng giá khoản 400 - 450 tr đc ko?

    Kiến trúc sư trả lời
    Kiến trúc sư trả lời

    Chào anh

    Bên em không xây dựng ở Đắk nông anh ạ.

    Nếu anh có kinh phí 400- 450 triệu xây dựng trên diện tích 5x15 có tầng lửng thì đủ anh nhé. 

    cảm ơn anh chúc anh sớm có ngôi nhà mơ ước

  • ảnh đại diện

    Nguyen kim cuc

    Vào lúc 05:49:11 ngày 25/10/2018

    Toi co manh dat 5*15 ,muon xay nha cap 4co 1 lung duc, co the mo cua ben phai vi la dat trong,gom 1p khach + phong tho,1p bep + an,1p ngu o duoi ,2p ngu ,1wc chung.tang lung co 1 wc chung,1p co ban cong ben phai,pk mo cua 4 canh.vui long cho biet chi phi xay dung gia re nhat,cam on

    Kiến trúc sư trả lời
    Kiến trúc sư trả lời

    Chào anh!

    Tổng diện tích nhà có gác lững là 130m2. Kinh phí xây dựng khoảng 600- 650 triệu vì nhà có 2 mặt thoáng và ban công bên mặt phụ nhiều  phòng vệ sinh nên kinh phí sẽ chênh lênh một ít so với nhà khác .  Anh nên dùng vật liệu hoàn thiện tiết kiệm như đèn tiếp thay bằng đèn lon,  trần thả, cửa nhôm hoặc sắt,  thiết bị vệ sinh  tầm trung inap, gạch ốp lót lấy loại 100 ngàn, bậc cấp cầu thang lót gạch thay lót đá thì kinh phí xây dựng sẽ giảm.

    Thân chào anh!

  • ảnh đại diện

    Vũ Mạnh Cường

    Vào lúc 03:33:22 ngày 22/10/2018

    Tôi muốn xin bản vẽ mặt cắt của mẫu thiết kế này để tham khảo trước được không. Cảm ơn bạn

    Kiến trúc sư trả lời
    Kiến trúc sư trả lời

    Chào anh chị

    Bên em không thể cung cấp mặt cắt cho anh đươc, em có một số mẫu bản vẽ dowbload miễn phí . Anh chị có thể vào download về tham khảo nhé.

    Chào anh chị

  • ảnh đại diện

    Văn Thanh

    Vào lúc 09:32:24 ngày 03/08/2018

    Chào bạn! Mình có mảnh đất 5x28. Ý định làm nha 5x16. Cấp 4 gác lửng. Trong đó trệt 01 Pk 0 ôn 01 bếp 01 tolet. Trên 01 phòng thờ. 02 phòng ngủ. Xin tư vấn giúp. Mình có khoảng 400tr. Vậy như thế nào? Thanks

    Kiến trúc sư trả lời
    Kiến trúc sư trả lời

    Dạ chào Anh.

    Chúng tôi sẽ gọi điện tư vấn trực tiếp cho anh nhé!

    Trân trọng.

  • ảnh đại diện

    Nguyen hoàng minh

    Vào lúc 12:59:42 ngày 21/07/2018

    Đất nhà mình 5*19. Mình muốn xây nhà gác lửng với dt 5*15. Ở tầng trệt buôn bán nên chỉ làm bếp và wc. Gác lửng mình muốn làm hai phòng và nhà vệ sinh. Nhờ cty tư vấn giúp kinh phí cũng như bản vẽ ạ.

  • ảnh đại diện

    Tran huu thuan

    Vào lúc 04:18:14 ngày 28/02/2018

    Em có lô đất 5×18 em tính xây nhà gác lửng ở dưới 1 phong khac 1 phong ngủ và bếp+toloet còn trên 1 phong thờ và 2phòng ngủ như vậy có được không ạ.và cho e biết giá hoàn thiện tất cả khoảng bao nhiêu

    Kiến trúc sư trả lời
    Kiến trúc sư trả lời

    Chào anh.

    Anh có nhu cầu xây nhà gác lửng với những nhu cầu như trên vẫn được ạ. Kinh phí sẽ giao động từ khoảng 585 - 685 triệu tùy theo địa điểm xây dựng và vật liệu anh chọn nữa nhé!

    Trân trọng.

  • ảnh đại diện

    Tran thi ngoc yen

    Vào lúc 12:26:21 ngày 23/02/2018

    Mình có lô đất 5mx30m, tính làm: Khu vuc kinh doanh:1 Phòng khách nhỏ:1 Kho thuốc nhỏ:1 Phòng ngủ:3 Phòng bếp:1 Toilet:1 Mình chưa biết nên làm thế nào cho hợp lý Kinh phí mình có hạn(500 tr) Nhờ kts góp ý với ạh Mình xin chân thành cảm ơn!

    Kiến trúc sư trả lời
    Kiến trúc sư trả lời

    Chào chị Yến, chị có thể cung cấp diện tích chị sẽ xây dựng để kinh doanh là bao nhiêu được không ạ?

    Nếu chị xây một nữa diện tích của mình thì tổng diện tích xây dựng sẽ là:

    5x15 = 75m2 ( chưa tính mái)

    Chi phí phần hoàn thiện được tính theo đơn giá tầm khoảng 4,5triệu/m2 thì tổng chi phí được tính như sau:

    75m2 x 4,5tr = 337,5 triệu

    Tùy theo địa điểm xây dựng và vật liệu chị chọn mà có phát sinh thêm chi phí nữa hay không chị nhé!

    Trân trọng.

  • ảnh đại diện

    nguyễn Thị Thu

    Vào lúc 02:13:02 ngày 10/06/2017

    Tôi có một khu đất Rộng 5m 3 dài 23m.Tôi muốn xây nhà gác lửng ,gồm tầng trệt ,một khu thờ một phòng khách một phòng ngủ một phòng an bếp và khu vệ sinh.gác lửng gồm ,hai phòng Ngủ ,một phòng vệ sinh .kts Xin cho tôi bản vẽ và giá chi tiết được k ak. Xin chân thành cảm ơn

  • ảnh đại diện

    nguyễn Thị Thu

    Vào lúc 02:13:02 ngày 10/06/2017

    Tôi có một khu đất Rộng 5m 3 dài 23m.Tôi muốn xây nhà gác lửng ,gồm tầng trệt ,một khu thờ một phòng khách một phòng ngủ một phòng an bếp và khu vệ sinh.gác lửng gồm ,hai phòng Ngủ ,một phòng vệ sinh .kts Xin cho tôi bản vẽ và giá chi tiết được k ak. Xin chân thành cảm ơn

  • ảnh đại diện

    Vũ văn năng

    Vào lúc 02:13:02 ngày 10/06/2017

    Có nhu cầu tk nhà cap 4 co gac lung

  • ảnh đại diện

    Võ Chí Cường

    Vào lúc 02:13:02 ngày 10/06/2017

    Mình cần xây nhà lững

    DT dự xây: 5X15

    Số phòng ngủ: 3

    phòng thờ: 01

    Tolet: 01

    Nhờ quý Công ty tư vấn giúp nhe!

  • ảnh đại diện

    Vào lúc 02:13:02 ngày 10/06/2017

    e có thể xin bản vẽ của mẫu nhà này dc k ạ?

  • ảnh đại diện

    Duong Tran Nguyen

    Vào lúc 02:13:02 ngày 10/06/2017

    Tôi có lô đất rộng 6mx 22m,có thể áp dụng mẫu thiết kế này không, tôi muốn các a tư vấn dùm và vẽ chi tiết cầu thang và chi tiết cột, dầm, sàn tầng lửng. Tôi thích mẫu nhà này, cảm ơn nhiều

    Kiến trúc sư trả lời
    Kiến trúc sư trả lời
    chào anh anh có thể gửi ý tưởng hoặc hình vẽ khu đất của anh qua mail. Kientrucdaq@gmail.com toi sẽ tư vấn thân chào anh
Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin liên lạc, chúng tôi sẽ trả lời từ vấn. Email và số điện thoại của quý khách sẽ không hiển thị công khai.
 

 

 
 
Đăng ký nhận thông tin
Nhập Email của bạn để nhận thông tin về dự án, bảng giá & tin tức mới nhất từ chúng tôi.
© Bản quyền 2017 thuộc về Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Đoàn Anh Quốc
X

Xem Fanpage của chúng tôi.