Xây nhà chính là đặt một cột móc cho cuộc đời của mình, chính vì vậy mà việc xây nhà cần phải chú trọng chi tiết từng khâu, từ xem xét, động thổ làm móng cho đến lựa chọn nguyên vật liệu thi công. Theo như xây nhà Bình Thuận tìm hiểu, hiện nay các Công ty xây dựng đều có các dịch vụ xây nhà như: xây nhà trọn gói phần thô, xây nhà trọn gói…như thế chúng ta có thể dễ dàng lựa chọn gói thầu cho việc xây nhà của mình hơn.
Bên cạnh vẫn còn nhiều câu hỏi quan tâm nhất hiện nay như: xây nhà trọn gói là gì? Xây nhà trọn gói có cần thuê nhân công hay mua vật tư nữa không? và nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay tự thuê nhân công và vật tư?.....
.jpg "nen-xay-nha-tron-goi-hay-tu-thue-nhan-cong-va-mua-vat-tu")
Để giải đáp các thắc mắc của quý anh, chị thì hôm nay Công ty xây dựng Bình Thuận sẽ nói chi tiết nhất về các câu hỏi trên nhé!
Trước tiên ta sẽ tìm hiểu: Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay, tức là hình thức xây dựng mà gia chủ không cần phải bỏ công sức, nhân công, mua vật tư hay thực hiện thi công xây dựng. Mà chỉ cần thỏa thuận, ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng.
Quá trình thi công cho đến khi ngôi nhà hoàn chỉnh theo bản vẽ thiết kế, sẽ được nhà thầu thực hiện theo các điều khoản quy định trong hợp đồng. Việc của nhà thầu sau khi ký hợp đồng, là cung cấp nguồn nhân lực, cũng như vật tư, biện pháp thi công và tiến hành xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh. Cho đến khi giao chìa khóa tận tay cho gia chủ, đúng như tên gọi của dịch vụ này nhé anh chị. Chủ nhà chỉ việc thực hiện giám sát và thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng thi công trọn gói Phan Thiết ngoài ra không phải lo lắng gì khác.
Báo giá xây nhà trọn gói Phan Thiết 2022 mới nhất
- Từ 5.000.000/m2 đến 5.700.000/m2 (tùy theo kết cấu móng và gói vật tư)
- 3.000.000/m2 (thi công trọn gói phần thô)
Ưu, Nhược điểm xây nhà trọn gói và những điều cần phải lưu ý!
- Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, tiết kiệm thời gian, quản lý kế hoạch tốt nhất.
- Nhược điểm: Vì giao hết cho nhà thầu nên bạn sẽ ở thế bị động, nếu chọn được nhà thầu xây dựng uy tín tại Phan Thiết thì không có gì đáng lo ngại. Nếu nhà thầu bạn chọn chưa có kinh nghiệm, năng lực làm việc thì còn thấp, hay quản lý vật tư không rõ ràng, thì việc hoàn thành chậm tiến độ hay chất lượng công trình bị hạ thấp ,vì rút gọn vật tư là một điều dễ dàng xảy ra đấy.
Những điều cần lưu ý khi tự thuê nhân công và mua vật tư
- Xem xét kỹ kế hoạch xây dựng trọn gói Bình Thuận của nhà thầu, để tránh bị sửa đổi khi đã tiến hành thi công.
- Mọi thỏa thuận phải được ghi rõ ràng ở trong hợp đồng.
- Tham khảo nhiều nhà thầu tránh nhận thầu giá rẻ và chất lượng công trình thấp.
Thuê nhân công và tự mua vật tư là gì?
Khác với dịch vụ xây nhà trọn gói-xây nhà trọn gói Phan Thiết, thì thuê nhân công và tự mua vật tư là bạn phải chủ động thực hiện hầu hết các bước. Nếu bạn am hiểu về lĩnh vực xây dựng cũng như có thời gian, thì có thể lựa chọn cách này hoặc là thuê một giám sát công trình để hỗ trợ bạn khi không có thời gian.
Giá thuê nhân công và tự mua vật tư.
Bạn sẽ mất chi phí như đơn vị thiết kế bản vẽ nhà Phan Thiết, về kiến trúc, kết cấu căn nhà, thiết kế nội thất. Còn việc thuê nhân công mua vật tư cũng như giám sát công trình thì phải tự thực hiện. Gía thuê nhân công trên thị trường hiện nay:
.jpg "nen-xay-nha-tron-goi-hay-tu-thue-nhan-cong-va-mua-vat-tu")
- Từ 800.000 đến 1.000.000/m2 (đối với nhà cấp 4)
- Và 1.100.000 đến 1.350.000/m2 (đối với nhà cao tầng)
Ưu nhược điểm của thuê nhân công và tự mua vật tư khi xây nhà Phan Thiết
.jpg "nen-xay-nha-tron-goi-hay-tu-thue-nhan-cong-va-mua-vat-tu")
- Ưu điểm: Quản lý được vật tư, cũng như sẽ có những trãi nghiệm về hành trình xây nhà.
- Nhược điểm: Mất nhiều thời gian và công sức, vì phải theo dõi giám sát công trình đến khi hoàn thiện. Nếu không có kinh nghiệm quản lý thi công thì rất dễ bị chồng việc dễ gây gián đoạn thi công và đầy lùi tiến độ.
Những điều cần lưu ý khi tự thuê nhân công và mua vật tư
Trước khi thi công phải chuẩn bị kế hoạch xây dựng, cũng như bản vẽ, tìm thuê đội nhân công, nhà cung cấp vật liệu đầy đủ. Chuẩn bị một khoản chi phí phát sinh để hỗ trợ nếu mà chi phí xây dựng vượt quá sự dự chù ban đầu. Chỉ nên thuê một nhóm nhân công trong suốt quá trình xây dựng của ngôi nhà.
Nên xây nhà trọn gói hay là thuê nhân công và tự mua vật tư
Mỗi phương án xây dựng sẽ có những ưu, nhược điểm cũng như hạn chế riêng. Chúng ta cần phải cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra sự lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn có tiềm lực về kinh tế thì nên lựa chọn Xây nhà trọn gói-xây nhà trọn gói Bình Thuận vì nó rất tiện lợi và không gây mất thời gian. Còn nếu bạn có thời gian, cũng như kinh nghiệm trong thi công thì không còn lý do gì mà không tự thuê nhân công và mua vật tư.
Hãy tự tìm câu trả lời phù hợp nhất cho bản thân mình nhé. Trên đây là những thông tin về hai phương pháp xây nhà trọn gói và thuê nhân công tự mua vật tư. Mà xây dựng nhà Phan Thiết - Đoàn Anh Quốc đã tổng hợp được. Chúc các bạn sẽ có những kế hoạch phù hợp nhất khi xây dựng tổ ấm cho gia đình mình nhé.
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG ĐOÀN ANH QUỐC
Địa chỉ: F38 Võ Văn Kiệt, Tp. Phan Thiết, Bình Thuận
Số điện thoại: (0252) 3 739 734 - NV Tư vấn: 088 972 9898 - 0914 53 59 88
Email: kientrucdaq@gmail.com - kientrucanhquoc@gmail.com
Website: https://doananhquoc.com/home/
https://thietkenhaphanthiet.com/
https://xaynhaphanthiet.com/
Pinterest: https://www.pinterest.com/kientrucdaq/_saved/
Youtube: youtube.com/cĐoànAnhQuốcxaynhatrongoi - youtube.com/channel/UCezMvSd1wi4Rardc2iNWktg