Tin tức

Bỏ túi kinh nghiệm xây nhà lần đầu với 7 bước cơ bản

16/09/2022

Có ai không muốn xây cho mình ngôi nhà đẹp, có người tích góp gần cả đời thì mới đủ tiền xây nhà tất nhiên bất cứ gia đình nào khi chuẩn bị xây nhà thì cũng đều mong muốn có được một ngôi nhà bền đẹp.

7 bước cần lưu ý khi xây nhà hoàn thiện Phan Thiết

Nếu lo lắng, làm sao để chọn được nhà thầu thi công với vật liệu phù hợp và giá cả phải chăng, hãy cùng đến với bài chia sẻ của kiến trúc sưu, đơn vị Thiết kế nhà đẹp Phan Thiết - Đoàn Anh Quốc nhé. Tại đây, bạn sẽ lĩnh hội thêm nhiều kinh nghiệm xây nhà và những lời khuyên bổ ích.

Để các bạn hình dung cụ thể quá trình xây dựng hoàn thiện nhà Phan Thiết sẽ chia thành 7 bước như sau:

Bước 1 : Lên kế hoạch thiết kế nhà.

Thiết kế nhà sẽ được lựa chọn mẫu mã nhà đẹp mà mình ưng ý từ đó mà sẽ ước tính chi phí dự trù trong ngôi nhà mới của mình, sẽ có các phần như sau :

Chi phí xây dựng cơ bản
Chi phí tư vấn thiết kế
Chi phí thi công xây dựng công
Chi phí giám sát thi công hoàn thiện Phan Thiết
Chi phí phát sinh (các trường hợp được phát sinh chi phí này là do trong quá trình xây dựng thực tế thì có thay đổi kết cấu và có thay đổi vật tư vì vậy khoảng dự phòng này sẽ khiến bạn yên tâm hơn khi tiến hành xây nhà )

Bước 2: Chọn đơn vị tư vấn thiết kế và chọn nhà thầu xây dựng uy tín Phan Thiết.

Đơn vị thiết kế nhà đẹp Phan Thiết

Để có nhà mới ưng ý và phù hợp công năng và gia đình mình. Các bạn nên cung cấp cho người thiết kế những thông tin tóm tắt về gia đình, về mảnh đất nhu cầu sở thích, sử dụng của các thành viên trong gia đình để có được một bản vẽ tốt nhất vào không phải sửa chữa nhiều lần.

Có một kinh nghiệm xây nhà mới cần phải nhớ là bản vẽ của ngôi nhà càng chi tiết thì càng tốt. Đặc biệt lưu ý cần thể hiện cả chi tiết nhỏ như là giếng trời, đèn, sân trong quá trình xây dựng hoàn thiện nhà Phan Thiết không gây ra tranh chấp với đơn vị thi công

Hình: Thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp tại Phan Thiết

Hình: Thiết kế nhà cấp 4 đẹp tại Phan Thiết

Hình: Thiết kế khách sạn, nhà ở kinh doanh tại Phan Thiết

Đơn vị thầu xây nhà hoàn thiện Phan Thiết

Thứ nhất : Chọn thợ tính công theo ngày, điều này có nghĩa là bạn sẽ triển khai chính và tự thuê thợ rồi trả công theo ngày. Tuy nhiên với thợ tính công các bạn chỉ nên thuê những người quen người nhà như thế họ sẽ có trách nhiệm hơn cho công việc bên cạnh đó thì cách này đòi hỏi bạn phải am hiểu về thi công trọn gói để đảm bảo đúng kỹ thuật và thời gian thi công không kéo dài dẫn đến phát sinh chi phí.

Thứ hai: Trường hợp chọn thợ khoán công : giao hẳn công tác thi công cho đội thầu tự triển khai và chỉ việc đứng giám sát. Bình thường thì thợ khoán theo m2 sàn xây dựng và không cần lo đến vật liệu. Hoặc bạn có thể chọn hình thức chỉ khoán công xây dựng còn vật tư sẽ tự cung cấp

Bước 3: Chuẩn bị khởi công.

Theo phong tục của người xưa, trước khi xây nhà phải xem tuổi và chọn ngày chọn giờ tốt để quá trình xây dựng hoàn thiện nhà Phan Thiết được thuận lợi và tốt đẹp. Dù là xây nhà mới hay là nhà nhỏ điều tổ chức lễ động thổ, sau khi làm lễ khi gia chủ là người cầm cuốc bổ một nhát đầu tiên trình bày thổ thần xin được động thổ tiếp sau đó thì mới cho thợ đào.

Bước 4: Thi công phần móng nhà

Phải nói rằng quá trình làm móng nhà rất quan trọng, móng nhà có chắc thì nhà mới bền được. Để hoàn thiện quá trình làm móng thì cần phải dọn sạch mặt bằng.
Công đoạn làm móng nhà bao gồm: Đào đất, hút nước , đổ đất thừa,be thành đất.

Bước 5: Xây dựng phần thô

Sau khi làm xong móng sẽ tiếp tục sẽ đến phần khu nhà. Cùng toàn bộ hệ khung kết cấu bê tông cốt thép , phân chia cầu thang,đổ trần.

Xây dựng phần thô Phan Thiết sẽ bao gồm các công việc chính là đan thép, ghép cốp pha đổ và đầm bê tông, chờ bê tông ngưng kết rút cốp pha xây tường.

Bước 6: Xây dựng hoàn thiện ngôi nhà

Đây là công đoạn tốn nhiều thời gian nhất khi xây nhà hoàn thiện Phan Thiết. Nó đòi hỏi tỉ mỉ về sau cho ngôi nhà đẹp nhất

Hoàn thiện một ngôi nhà mới sẽ bao gồm các công việc: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch,sơn tường, lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét.

Bước 7: Lắp đặt, thi công nội thất hoàn thiện

Nhà mới đã xong rồi bắt đầu lắp đặt nội thất thôi nào . Phần này có hơi tốn kém nhưng mà đảm bảo ai cũng thích. Đây là khâu phát sinh chi phí nhiều nhất (ví dụ : ban đầu chỉ định mua bộ sofa được bọc vải giá tầm trung, nhưng khi xem hàng thực tế lại thấy ưng ý loại bằng dàn nhỏ hơn. Nên lời khuyên dành cho bạn là liệu cơm gắp mắm khi đi mua những loại phù hợp với nhau vì sau này còn có thể xài mới được).

Hình: Thiết kế thi công hoàn thiện nội thất phòng khách

Hình: Thiết kế thi công hoàn thiện nội thất phòng bếp ăn

Hình: Thiết kế thi công hoàn thiện nội thất Phan Thiết - Phòng ngủ đẹp

Hình: Thiết kế thi công hoàn thiện nội thất phòng vệ sinh

Chú ý khi xây dựng nhà lần đầu

Lựa chọn thời điểm xây nhà Phan Thiết: thời điểm phù hợp để xây nhà mới của bạn đạt hiệu quả kỹ thuật tốt nhất là lúc giao mùa giữa mùa mưa và mùa khô. Nhiều người cứ nghĩ tranh thủ mùa khô để xây nhà cho tiện lợi là thực chất sẽ làm cho các cầu bê tông của nhà bị nước giãm do nhiệt độ như bồi dưỡng không tốt

Khi bắt tay vào xây nhà thứ nhất nên tham khảo ý kiến của những người có nhiều kinh nghiệm trong thiết kế thi công và hoàn thiện nhà Phan Thiết

Chuẩn bị điều kiện cần thiết khi tiến hành xây dựng nhà : điều kiện kinh tế tài chính đơn vị thi công thiết kế giám sát thi vật liệu xây dựng sơn nhà đồ nội thất

Xác định quy mô gia đình, số lượng thành viên, để từ đó lên kế hoạch sắp xếp bố trí phòng sao cho phù hợp và đáp ứng được yêu cầu của các thành viên trong gia đình

Có thờ có thiên có kiên có lành, phong thủy xây nhà mang một tầm quan trọng đến làm ăn và sức khỏe của những người sinh sống trong ngôi nhà các bạn.

Cuối Cùng, cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý, giấy phép xây dựng, cũng như hợp đồng xây dựng với nhà thầu để tránh những điều không may.

Xây hoàn thiện nhà Phan Thiết quả thật không phải đơn giản phải không nào tuy nhiên Đoàn Anh Quốc chúng tôi tin rằng với những kinh nghiệm hữu ích mà chúng tôi đem lại ở trên đây các bạn sẽ hiểu hơn về quy trình xây dựng ngôi nhà và lên ý tưởng xây dựng tổ ấm của gia đình mình trong tương lai không xa nhé.

Bên cạnh đó Đoàn Anh Quốc chúng tôi có hỗ trợ khách hàng trọn gói từ việc Thiết Kế, đến thi công. Sản phẩm công ty mang lại ít nhiều thành công, sau nhiều năm công ty gắn bó trên lĩnh vực thiết kế cũng như các công trình xây dựng tại Phan Thiết.

Qúy anh chị thấy thấy thông tin của thiết kế nhà phan thiết mang lại như thế nào hãy chia sẻ cảm nhận của mình dưới phần bình luận nha.