Tư vấn xây dựng

Câu hỏi:

Chào KTS, gia đình tôi có một lô đất ở Phú Thủy- Phan Thiết với diện tích 6x15m muốn nhờ KTS tư vấn cho tôi mẫu nhà cấp 4, mái bằng 3 phòng ngủ, với công năng như sau: 1 phòng khách, phòng bếp ăn không gian mở, 2 WC chung, 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi. Mong được tư vấn mẫu nhà và giá xây dựng, cảm ơn KTS.

Gửi từ: TRẦN THÀNH ĐẠT

Trả lời:

Theo yêu cầu của anh Đạt đã gửi đến công ty cần được tư vấn cho gia đình anh một mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại Phan Thiết có 2 phòng ngủ với diện tích xây dựng là 6x15m, chúng tôi đã lên phương án thiết kế mẫu nhà theo yêu cầu của anh chị.

Đây là kiểu nhà cấp 4 mái bằng cho nên chi phí thi công cũng không quá cao, với thời điểm đơn giá vật tư như hiện tại để có thể ước tính được đơn giá thi công nhà mái bằng lợp tole dự kiến giá là 5 triệu/1m2. Xin mời các bạn cùng tham khảo đơn giá xây dựng trọn gói Bình Thuận dự kiến cho căn nhà này nhé.

Hình ảnh phối cảnh và báo giá chi tiết nhà cấp 4

Với giá thi công trọn gói Bình Thuận mà chúng tôi đã tính theo dự kiến của ngôi nhà này là 480.000.000 vnđ

Hiện nay, đơn giá đá dao động từ khoảng 240.000đ đến 400.000đ/m3 tùy vào từng loại và tùy vào số lượng khách hàng mua.

Giá gạch hiện nay trên thị trường vật liệu xây dựng Bình Thuận dao động khoảng từ 950đ đến 1.200đ/ viên tùy vào từng nhà sản xuất.

Giá cát dao động trong khoảng 130.000đ đến 360.000đ/m3

Giá xi măng từ 900.000đ đến 1.800.000đ/ tấn tùy vào từng thương hiệu.

Thép sử dụng trong xây dựng là loại thép phi 6, thép phi 8, thép phi 10, thép phi 12, thép phi 14, thép phi 16, thép phi 18, thép phi 20, thép phi 22, thép phi 25, thép phi 28 và thép phi 22. Mức giá được tính dao động từ 8.900 đồng/kg đến 749.000 đồng/kg tùy loại.

Gạch ốp lát là một trong những yếu tố quyết định đến vẻ đẹp của căn nhà sau khi hoàn thiện. Giá của gạch ốp tường hiện nay dao động trong khoảng từ 97.000đ đến 380.000đ/viên.

Bảng giá xây dựng Bình Thuận mà chúng tôi đưa ra chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá sẽ có sự chênh lệch theo yêu cầu của chủ đầu tư về kích cỡ xe vận chuyển, xe càng lớn thì đơn giá sẽ càng rẻ.

Nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa những vật liệu và phong cách thiết kế của các kiến trúc sư đã tạo nên một ngôi nhà cấp 4 mái bằng 4phòng ngủ sự thoải mái. Gam màu trắng kết hợp với những màu tăng phản như màu đen, màu nâu của hệ cửa đã làm tăng cường nét hoang sơ bí hiểm vừa hiện đại, vừa thanh lịch cho ngôi nhà. Các mảng tường được trát phẳng thỉnh thoảng được ốp gạch thẻ để trang trí cũng mang lại không gian ngoại thất sự khác biệt và mới mẻ.

Phần mái có khá nhiều ưu điểm nổi trội như có độ bền bỉ cao, chắc khỏe, khả năng chống cháy tốt, khả năng chịu áp lực trọn vẹn…Từ đó thể hiện được sự mạnh mẽ, ấn tượng và khỏe khoắn cho mặt bằng tổng thể của công trình nhà cấp 4 Bình Thuận.

Mặt bằng công năng nhà cấp 4 tại Hàm Hiệp

Từ sảnh chính đi vào trong là không gian phòng khách và phòng thờ tiếp đến với 2 phòng ngủ được bố trí gần nhau. Mỗi phòng ngủ đều được thiết kế nhà Phan Thiết với cửa sổ lớn giúp đón nắng, đón gió tự nhiên tốt cho sức khỏe. Đối diện là phòng bếp + ăn với diện tích vô cùng rộng rãi . Cuối cùng là một phòng vệ sinh chung tiện nghi để gia đình và khách tới chơi nhà sử dụng được đặt ở gần các phòng ngủ. ngôi nhà có thiết kế khung giếng trời tạo độ thông thoáng, thoải mái cho nội thất bên trong ngôi nhà.