Thiết Kế Kiến Trúc

Choáng ngộp với thiết kế biệt thự tân Cổ điển tại Bình Thuận

17/06/2022

Với diện tích 7x20 m2, Anh Thắng khách hàng tại Kiến trúc Đoàn Anh Quốc đã sở hữu cho mình một ngôi biệt thự 3 tầng tại khu phố biển Rạng Đông.

Lối thiết kế được áp dụng là tân cổ điển, biệt thự là không gian sống cao cấp và tiện nghi được nhiều gia chủ tin chọn. Tổng giá trị đầu tư là 3 tỷ 600 triệu. Với hạng mục thiết kế và xây dựng trọn gói Bình Thuận

1. Bố trí mặt bằng của thiết kế biệt thự tân cổ điển Phan Thiết

Với thiết kế là nhà 3 tầng, cho nên từng khu vực phòng được phân chi bố cục khá cụ thể. Mỗi không gian điều được thiết kế nhà Phan Thiết chú trọng , không bỏ sót một chi tiết nào.

Tầng trệt: Với diện tích lớn, cho nên tầng trệt đã được bao quát bố cục của một căn nhà như sau: 1 phòng khách, 1 phòng làm việc, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 2 WC, 1 sân vườn, 1 giếng trời thông tầng.

Tầng 2: được đơn giản hóa bằng cách làm nơi thư giản và nghĩ ngơi như : 1 phòng đọc sách, 3 phòng ngủ và 2 WC

Tầng 3: tầng cao nhất trong bố cục thiết kế biệt thự Phan Thiết luôn là nơi để thờ phụng và các không gian giải trí gồm: 1 phòng thờ, 1 phòng tập thể dục, 1 phòng ngủ, 1 sân phơi, 1 kho chứa và 1 WC

2. Thiết kế ngoại thất biệt thự tân cổ điển 7x20 3 tầng ở Ocean Dunes

So với nhiều kiểu lâu đài tân cổ điển khác, thì bảng thiết kế lâu đài này của Anh Thắng cũng không kém phần nỗi bật. Được KTS Đoàn Anh Quốc, dành hết tâm huyết để thiết kế và thi công Bình Thuận một cách tỉ mỉ

Đi đến thiết kế ngoại thất Phan Thiết, là thiết kế tân cổ điển cho nên được đang xen một chút hiện đại. Ấn tượng bởi những phào chỉ chìm nỗi, từng họa tiết trong kiến trúc biệt thự này như đang vẻ nên một lâu dài tráng lệ tại nơi phố biển.

Ngôi nhà với tông chủ đạo màu trắng, Thiết kế và thi công trọn gói Phan Thiết nổi bật bởi những hình khối bo tròn và lan can sắt mỹ thuật kết hợp mái Âu khiến mặt tiền ngôi nhà trở nên sang trọng, kiêu sa và vô cùng bề thế.

Hình: Ngoại thất biệt thự tầng 2 - có đủ tố chất lỗng lẫy và huyền bí của căn biệt thự sang trọng

Việc ứng dụng những mái vòng cong vào kiến trúc biệt thự Phan Thiết là điều hiển nhiên. Như cửa hổ hình bán nguyệt, vòm được uốn cong một cách công phu thể hiện tổng thể của căn biệt thự như mềm mại và to lớn hơn hẳng.

Khi sở hữu cho mình một căn biệt thự là minh chứng cho sự đẳng cấp của gia chủ. Một không gian sống xa hoa, tráng lệ. Cảm ơn Anh Thắng đã đồng hành cùng KTS Đoàn Anh Quốc trong dự án lần này, mong anh sẽ tận hưởng những giây phút, ấm áp và hạnh phúc bên gia đình và người thân của mình tại căn biệt thự triệu đô này nhé!

3. Giá xây nhà trọn gói Phan Thiết tại Ocean Dunes

3.1 Đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố được thiết kế tại Phan Thiết Bình Thuận

3.1.1 Báo giá xây nhà trọn gói 2022 - chìa khoá trao tay

Gói vật tư trung bình: 5.800.000 - 6.000.000 VNĐ
Gói vật tư khá: 6.000.000 - 6.200.000 VNĐ
Gói vật tư cao cấp: 6.300.000 - 6.400.000 VNĐ

3.1.2 Báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện 2022

Gói đơn giản: 3.700.000 VNĐ
Gói thông thường: 3.800.000 VNĐ
Gói nâng cao: 3.900.000 VNĐ

3.2 Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Phan Thiết

3.2.1 Cách tính diện tích mặt bằng Thiết kế nhà tại Phan Thiết - Bình Thuận

Móng đơn nhà phố tính 30% diện tích trệt (bao gồm cả phần sân), biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô Bình Thuận và nhân công hoàn thiện.
Phần móng cọc được tính: 50% diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.
Phần móng băng được tính: từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.
Phần diện tích có mái che tính: 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
Phần diện tích không có mái che: ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 50%-60% diện tích.
Phần mái ngói: khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái đúc: lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái che: BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
Phần mái tole: 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích

xem thêm: Báo giá thi công xây dựng Bình Thuận phần thô mới nhất của Kiến trúc Đoàn Anh Quốc

3.2.2 Cách tính diện tích tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

3.3. Cách tính tổng chi phí xây nhà trọn gói Phan Thiết

Sau khi đã nắm bắt được các mức đơn giá xây nhà trọn gói tại Phan Thiết, quý vị sẽ cần phải biết công thức tính chi phí và tổng số m2 xây dựng là bao nhiêu? Dưới đây là công thức tính chi tiết cho từng hạng mục như phần móng, mái,.. để ước lượng tổng số tiền xây dựng sẽ là bao nhiêu.

Tổng giá trị = {Đơn giá xây nhà trọn gói Phan Thiết} x {Tổng diện tích ngôi nhà}. Trong đó Tổng diện tích nhà = Tổng diện tích sàn + Diện tích mái + Diện tích móng,…

Hãy liên hệ với chúng tôi để được phục vụ để được tư vấn tốt nhất nhé!

Tham khảo: biệt thự mái thái tân cổ điển với diện tích 10.8 x 9.6m tại Phan Thiết -Bình Thuận